郑州留住高学历人才的最好方式竟然是“烂尾楼”？

什么是“烂尾楼”现象？
在城市建设中，存在大量未建造完成的楼房，这种现象被称为“烂尾楼”。在不少城市，由于各种原因建筑企业破产、资金链断裂，建筑物存在安全隐患、投资爆炸等问题，这些导致建筑工程停工，尤其是在房地产周期的变化中，这样的“烂尾楼”现象就十分常见。很多时候这些烂尾楼不被当作“楼房”或“住宅”来看待，更多的则被认为是一个不难发现的创新场所，拥有独特的艺术魅力、文化价值和聚集艺术人才的优质素材。因此，一些城市也尝试将这些废弃楼房转化成创意园区，以吸引更多的人来到这里工作和居住。

郑州市场上的“烂尾楼”现象该如何看待？
郑州市场上的“烂尾楼”现象非常严重。2019年，郑州市曾开展过一次“烂尾楼”整治行动，共整治烂尾楼建筑59个，其中居住项目26个，近85%的建筑已被查处。然而，由于继续存在创意园区、文创产业园区等因素的吸引，“烂尾楼”现象在郑州市并没有完全消失的迹象。

利用“烂尾楼”留住高学历人才的思考
随着时代的发展，传统以工作收入为第一位的“薪水族”已经不再是唯一的人群，更多的人渴望生活品质和发展潜力。对于从事知识创造性工作的白领人士而言，是否有合适的创新场所，是否能找到充足的资源，这是一个重要的因素。针对郑州市的“烂尾楼”现象，应该通过转化的方式，将其变成可持续的工作与居住场所。
其一，“烂尾楼”转变为创新场所，吸引高学历人才。无论是将废弃楼房转化为创意园区还是将其变身为文化产业园区，都将为安身立命的创业者提供一个独特的场所。这些场所可以充分利用烂尾楼的特性，打造个性化的艺术环境，吸引更多的创新型人才前来，依托大学城和知名科技企业集中的区域，搭建一个更好的交流平台。
其二，将“烂尾楼”用于人住。烂尾楼的现实问题是墙体的病害以及配套设施的不足，需要在整改基础设施和改善建筑质量的同时，进行再次开发。对于想要追求品质和发展前景的城市人士，如何更好利用这些未被完工的住房成为了思考烂尾楼发展的又一个方向。通过优化空间布局、完善公共配套设施、使用环保资源，尝试将其转化为质量较高的公寓、公寓酒店，吸引大量的青年人群及各类人才。这样的方式不仅可以带来便利，更将激活新的创收空间。
综上所述，郑州市场上的“烂尾楼”并非是毫无利用价值的废弃建筑，相反，可以通过转化的方式将其变成高薪人才留守的重要场所。优秀的城市复兴背后，需要充分挖掘、利用所有的资源和潜力，进一步吸引高学历人才，从而实现城市的繁荣发展。